Hipoteca Variable vs Openbank Hipoteca Open Fija
Hipoteca Variable
COINC
Openbank Hipoteca Open Fija
Openbank
4.0/ 5
| Comparación de hipotecas | Hipoteca Variable | Openbank Hipoteca Open Fija |
|---|---|---|
| Tipo | Variable | Fija |
| Intereses | ||
| TAE | 3.33% | 3.64% |
| TIN | 2.7% | 3.36% |
| TAE bonificada | 2.87% | 3.42% |
| TIN bonificado | 2.3% | 2.86% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 80% | 80% |
| Importe mínimo | 30.000 € | 30.000 € |
| Importe máximo | 800.000 € | 3.000.000 € |
| Plazo máximo | 30 años | 25 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | Gratis | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | Gratis | Gratis |
| Cancelación total | Gratis | 2% |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Hipoteca Variable
Review no disponible
Openbank Hipoteca Open Fija
Nuestra valoración
4.0
Ventajas
- Tipo fijo: cuota estable durante todo el plazo.
- Horquilla de importes amplia: de 30.000€ a 3.000.000€.
- Sin comisión de apertura (reduce el coste inicial).
- Contratación online (proceso más ágil que la media).
- TAE bonificada baja a 3,42% si cumples vinculación.
Desventajas
- Bonificación exige nómina y seguros (hogar y vida): coste extra recurrente.
- Cancelación total informada del 2%: puede encarecer refinanciación o venta.
- Plazo máximo 25 años: menos flexible que ofertas de 30 años.
- No consta comisión de amortización parcial ni coste de tasación: revisar FEIN.
Ideal para
Compradores que priorizan estabilidad de cuota y encajan bien en el perfil de vinculación (nómina y seguros), con horizonte de permanencia medio-largo y financiación hasta el 80% LTV. No es para ti si: Quien quiera minimizar productos vinculados, prevea cancelar o refinanciar pronto, o necesite plazos largos (por ejemplo, 30 años) para ajustar la cuota.
Resumen
Hipoteca fija con precios competitivos en el tramo bonificado (TAE 3,42%) y sin comisión de apertura. El coste real depende de asumir nómina y seguros (hogar y vida), y la penalización por cancelación total (2%) puede pesar si prevés cambios. Plazo máximo de 25 años: correcta, pero no la más flexible del mercado.